El mercado de arrendamiento ha permanecido con el paso del tiempo, es un negocio donde es muy probable no tener pérdidas, siempre y cuando esté bien administrado, en la actualidad son muchos los inversionistas que optan por arrendar locales, centros comerciales, apartamentos, fincas y casas, a su vez la población se ve obligada a la renta de inmueble, por diferentes motivos, altos costo para adquirir una propiedad, proyectos temporales de trabajo, turismo y comercio.
.
Arrendar puede parecer un poco complicado para algunos, pero la verdad es que no lo es, siempre y cuando lo sepas hacer, tendrás excelentes resultados, por eso queremos compartir algunos consejos claves, que te ayudarán a ser un arrendatario exitoso.
.
✓Promoción
.
Para nadie es un secreto que lo que se exhibe se vende, necesitas promocionar de manera inteligente y eficaz tu inmueble, existen muchas posibilidades de publicitar lo que ofrecemos, lo importante es hacerlo y tener una buena estrategia de marketing publicitario, a medida que te hagas conocer, serán muchos más los clientes interesados.
.
✓Elección
.
Antes de cerrar algún contrato, siempre es bueno poder contar con un equipo de selección, que pueda tener una conversación previa con los potenciales inquilinos, esto para evitar cualquier inconveniente en un futuro, es necesario conocer lo básico de estas personas, para saber con que tipo de residente se está negociando.
.
✓Precio Justo.
.
Es necesario poder conocer el valor específico de su inmueble, a través de un avalúo puedes obtener toda esta información, con el fin de establecer un precio que beneficie sus ingresos y disponibilidad del arrendado, esto mantendrá una buena relación, y te posiciona en el mercado como primera opción.
.
✓Mantenimiento
.
Es bueno destinar un porcentaje de las ganancias para el mantenimiento del inmueble en algunas ocasiones, esto aportará valor con el paso del tiempo, y mantendrá a gusto a nuestros clientes, además de ser una inversión a nuestra propiedad.
.
✓Remodelación
.
Si su inmueble se encuentra en estado de desgaste, es bueno antes de entregar al inquilino hacer una remodelación, pintando las paredes de blanco, y dejando en perfecto estado cada servicio, agua, gas, electricidad, internet y telefonía.
.
✓Buen Contrato
.
Este es un punto bastante importante, es necesario poder contar con un contrato escrito, con todas las condiciones claras para el residente, debes contar con el servicio de un abogado que lleve a cabo todo el proceso legal. Es importante que el inquilino esté de acuerdo con todo lo establecido en el contrato.
.
✓Asesoría y Administración
.
Contar con un agente inmobiliario será de gran ayuda, su conocimiento y profesionalismo en la materia, le brindará un buen resultado, además de brindar buena administración y seguimiento a los procesos legales.