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ARRENDAMIENTOS

Al entregar en administración un inmueble a Activo Urbano, o tomar en arrendamiento un inmueble con nuestro grupo empresarial, está aliándose estratégicamente con un equipo de profesionales expertos que pondrá a su servicio toda nuestra trayectoria para que su experiencia sea memorable.

Busco en Arriendo
Entrego en Arriendo

Formularios aseguradoras

Parte de un buen proceso de arriendo implica certificar tu capacidad financiera. Diligencia y anexa el siguiente formulario a la documentación solicitada por nuestros asesores

El libertador Persona Natural
El libertador Persona Jurídica
Unifianza Persona Jurídica
Unifianza Persona Natural
SURA Persona Jurídica
SURA Persona Natural

¿Qué arrendamos y qué administramos?

  • Vivienda tradicional

  • Apartamentos y casas amobladas

  • Apartamentos y casas por AIRBNB

  • Oficinas

  • Locales Comerciales

  • Consultorios

  • Bodegas

  • Lotes

Beneficios para Propietarios

Promoción de inmuebles

Página web, asesoría experta en nuestra sede (ejecutivos expertos), redes sociales (Facebook, Instagram), portales web (finca raíz, metro cuadrado, cien cuadras y aprópiate) además, se podría realizar un tour virtual por el inmueble y/o publicaciones en periódicos y revistas.

Estudio de clientes

Realizamos un estudio ágil y efectivo de cada cliente interesado en tomar su inmueble en arrendamiento, para garantizar que éste sea el más idóneo; para ello contamos con el respaldo de grandes aseguradoras.

 

Asesoría e Intermediación Jurídica

Durante todo el proceso de arrendamiento se le prestará servicio de asesoría jurídica; si por alguna eventualidad se presentan inconvenientes contractuales entre el inquilino u otro tipo de inconvenientes con el inmueble, la inmobiliaria gestionará todo el proceso legal.

Análisis y perfil de clientes

Antes de celebrar cualquier contrato de arrendamiento, al inquilino se le realiza un estudio interno para evaluar tanto su capacidad de pago como la veracidad de la información dada, esto con el de evitar suplantaciones o un mal uso de la propiedad.

Pago de Canon Seguro

Siempre tendrá un día del mes asignado para su giro, independientemente de los inconvenientes que puedan ocurrir con el pago de parte del inquilino. Cuando este día sea festivo o de semana el pago se le realizará el día hábil anterior.

Inventarios y Acta de Entrega

Antes de realizar la entrega del inmueble a los inquilinos, se realiza un inventario y un vídeo del estado en que se entrega el predio; esto se hace con el objetivo de que al momento de desocuparlo se devuelva en las mismas condiciones, salvo el desgaste natural.

Pago de Administración

Contamos con un departamento encargado de realizar los pagos de administración y así los propietarios no tendrán esta responsabilidad mes a mes, adicional, nos comprometemos a actualizar la información de todos sus incrementos en cuanto al tema de expensas comunes.

Daños que cubre la inmobiliaria

No cubrimos arreglos cuando se presenten daños hechos por el inquilino. En este caso recibimos el inmueble sólo hasta que éste se encuentre en el estado en el que fue recibido, excepto en caso de deterioro natural del inmueble. Obramos de conformidad con el régimen de vivienda urbana (Ley 820 de 2003).

 

Servicio de mantenimiento

Al momento de presentarse algún daño bien sea por desgaste del inmueble o causado por los arrendatarios, contamos con un equipo de contratistas, quienes se encargarán de realizar las reparaciones pertinentes previa autorización del propietario. Los costos en los que se incurra serán deducidos directamente del canon de arrendamiento.

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Facturas

A través de nuestra página web, haciendo clic aquí podrá consultar sus estados de cuenta y descargar las facturas en formato PDF, así podrás mantener un adecuado seguimiento de los pagos realizados.

Seguro Servicios Públicos

Este servicio lo asume el propietario, se cancela un saldo único de $ 120.000 que cubre hasta $1.000.000 en temas de servicios públicos, daños y faltantes, durante toda la vigencia del contrato. Se hace directo con las aseguradoras asociadas.

Asesoría Comercial

Contamos con un equipo experto que puede brindarle la asesoría correspondiente en cuanto al valor del canon de arrendamiento de su inmueble de acuerdo al análisis estratégico que hacemos del sector.

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Club de Beneficios

Mientras seas parte de nuestra familia, tendrás acceso al club de benéficos de Activo Urbano. Recibirás bonos de cortesía como bienvenida y una tarjeta de afiliado, con la que accederás a descuentos especiales en establecimientos de:

​

  • Entretenimiento
  • Gastronomía
  • Salud y Bienestar
  • Moda
  • Centros de Estética
  • Turismo
  • Hoteles
Entrego en Arriendo
Portafolio Propietarios

Beneficios para Arrendatarios

Acompañamiento personalizado​

Desde el mismo momento de la búsqueda hasta la restitución definitiva del inmueble al terminar el contrato y traslado a un nuevo inmueble, sea como arrendatario o un feliz propietario si es el caso, tendrá un ejecutivo AU asignado para todas sus inquietudes y requerimientos que le brindara apoyo y asesoría personalizada en todo lo que necesite.

Amplia gama de inmuebles

Tenemos un número considerable de inmuebles en nuestro inventario para que escoja el que más se acomode a sus necesidades. Y si no se acomoda con un inmueble de nuestro inventario, se lo ayudamos a encontrar hasta que usted quede plenamente feliz.

Estudio de solicitudes

Tenemos convenios con las mejores aseguradoras para que el estudio de tu solicitud sea ágil y con la menor tramitología posible. 

Acompañamiento en la mudanza

Tenemos convenios con empresas serias y reconocidas que hacen todo por ti, para que esta experiencia de mudarte sea divertida. Despreocúpate, nosotros nos encargamos. 

Entrega inventariada de inmuebles

 Te entregamos el inmueble a paz y salvo por todo concepto y en las condiciones óptimas para ser habitado y disfrutado por ti, también levantamos un inventario detallado, tanto escrito como en fotos y vídeo para tu tranquilidad.

Servicios y pagos en linea

Tenemos varias líneas de atención para atender tus requerimientos y opciones para hacer tus pagos, podrás hacerlo todo desde la comodidad de tu nuevo hogar.

Programa de asistencias

Contamos con un equipo de expertos para solucionar los daños que ocurran en el inmueble y ofrecemos asistencia prioritaria para la atención de urgencias las 24 horas del día. Nuestro programa de asistencias también incluye:

  • Hogar Protegido
  • Asistencia médica
  • Asistencia Legal

Servicios y pagos en linea

Tenemos varias líneas de atención para atender tus requerimientos y opciones para hacer tus pagos, podrás hacerlo todo desde la comodidad de tu nuevo hogar.

Club de Beneficios

Mientras seas parte de nuestra familia, tendrás acceso al club de benéficos de Activo Urbano. Recibirás bonos de cortesía como bienvenida y una tarjeta de afiliado, con la que accederás a descuentos especiales en establecimientos de:

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